venta
USD 65.000
Casa · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Pinamar·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Pinamar · 3 ambientes
USD 95.000
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Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Pinamar · 3 ambientes
Duplex a Estrenar 3 Ambientes con Cochera, Balcón Aterrazado y Calefacción
De la Corvina & Del Bosque · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 142 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Dúplex a estrenar de 3 ambientes con cochera y balcón terraza – Pinamar Una propuesta pensada para disfrutar del confort y el estilo en un entorno de bosque.
Su jardín de invierno central aporta luz natural a los ambientes y crea una conexión especial con la naturaleza.
El desarrollo cuenta con 6 unidades; 2 ya fueron vendidas.
Una oportunidad para vivir o invertir en Pinamar.
Espacios: Planta Baja:
• Cocina Amplia a gas.
• Living – Comedor.
• Lavadero
• Patio trasero
• Toilette Planta Alta:
• Dormitorio Principal
• Sala de trabajo remoto / segunda habitación
• Baño Principal
• Balcón terraza Comodidades
• Caldera central con conexiones listas para colocar Radiadores en todos los ambientes.
• Conexiones listas para aire acondicionado en todos los ambientes.
• Baños con grifería FV.
• Terminaciones de Alta calidad.
• Jardín de invierno central que aporta luz natural a toda la propiedad y conexión con la naturaleza, ideal para armar un jardín.
• Ventanales con DVH.
• Patio Trasero
• Espacio de Cochera al frente.
• Medidores de Electricidad y Gas, listos para dar el alta.
No te pierdas esta Oportunidad, con mucho estilo y a un precio increíble en Pinamar.
Secolare Inmuebles
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 853.146/mes
Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Actis Caporale) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Disco9 min · 580 m
Fiambreria Eneas14 min · 913 m
La Jirafa · Rivadavia 109816 min · 999 m
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Espacios verdes
Plaza Pedro Actis Caporale12 min · 749 m
Salud
· 4 en la zona
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico3 min · 176 m
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado5 min · 309 m
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado6 min · 356 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de casas de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 167.500, un 19,3% menos que en agosto de 2026 y un 8,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Pinamar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 172 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Pinamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.603/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 171 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 124.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pinamar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 297.605
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 534 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De la Corvina & Del Bosque, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
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