Casa en venta en Ostende · 4 ambientes

Casa en venta en Ostende · 4 ambientes

Casa en Venta Ostende Pinamar

Saenz Peña y Cai, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
459 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 128.000, un 12% menos que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Saenz Peña y Cai, Ostende, Buenos Aires, Argentina..

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.016lo normal · 1.1541.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 145.385
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 916
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende Hermosa casa en Ostende a 300 metros del limite con Valeria del Mar, zona residencial La casa cuenta en planta baja con un living comedor con un hogar, cocina, lavadero, dos habitaciones, toillette y un baño completo y en planta alta tiene una sala que distribuye a una habitación principal de grandes dimensiones con un vestidor, baño completo, amplia terraza con parrilla. En el exterior cuenta con un amplio terreno todo parquizado , riego por aspersión con un deck con una segunda parrilla. La propiedad se encuentra enfrente de una plaza monitoreada con Domo de seguridad ..aparte la casa cuenta con alarma. ! Servicios que cuenta Gas natural, luz y agua corriente. Lista para escriturar ! Posee agua corriente , gas natural y todos los ambientes están cuentan con estufas tiro balanceado. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1506

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.147.611 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.147.611/mes

Necesitas ingresos por $ 4.590.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.990 por mes, una rentabilidad bruta de 18,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.990/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 10 minutos.

Compras
Proveeduria Damian10 min · 624 m
Supermercado EGA11 min · 687 m
Supermercado El Progreso13 min · 805 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica11 min · 709 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica11 min · 720 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 VALERIA GUERRERO · inicial · publica15 min · 944 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas10 min · 671 m
Plaza Crucero Gral. Belgrano14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saenz Peña y Cai, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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