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Casa en venta en Ostende · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 249,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Ostende · 4 ambientes

Chalet Tradicional Muy Cerquita del Mar

Progreso & Madero · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 4 ambientes, 95 m², USD 160.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 147.500). El m² sale USD 1.684 contra USD 1.362 de la mediana (+23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 1.362
Mediana m²
109 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Ostende

Descripcion

Este hermoso chalet se encuntra a mts del mar, casa impecable desarrollada el dos plantas . Sobre un lote de 220 mts posee en planta baja dos habitaciones con placard cocina separada , living + comedor, baño complrto parque parrilla En planta alta habitaciones proncipal con baño completo. Posee gas natural, calefacción por tiro balanceado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Ostende es USD 120.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Progreso & Madero, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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