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Casa en venta en Ostende · 4 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ostende · 4 ambientes

Cod 348 - Casa en Ostende Ubicada en Calle Turin

turin · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
652 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 26% menos que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de turin.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.142lo normal · 1.5331.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 194.733
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.553
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en Ostende ubicada en la calle Turin Nº 535 entre las calles Av La plata y Shakespeare . La misma se encuentra distribuida en una planta de la siguiente manera: Living-comedor Cocina Tres dormitorios Dos baños completos con ducha Lavadero Jardín con parrilla Garage semi – cubierto La propiedad cuenta con gas natural y calefaccion por tiro balanceado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.990 por mes, una rentabilidad bruta de 16,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.990/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Chile) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Supermercado El Progreso11 min · 711 m
Supermercado EGA13 min · 818 m
Autoservicio Los Hermanos14 min · 926 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica12 min · 754 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica12 min · 754 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica12 min · 760 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Chile3 min · 170 m
Plaza Bolivia3 min · 202 m
Plaza Manuel Justo Guerrero8 min · 537 m
Salud
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico12 min · 739 m
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

turin, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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