P Proppies
Casa en venta en Ostende · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
= $ 387,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ostende · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | Pellegrini Al 200

Pellegrini 224. Entre Domingo Faustino Sarmiento y Belgrano · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
345 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ostende

Esta en lo normal

Pide USD 245.000, un 4% mas que lo normal entre los 48 casas de 3 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini 224. Entre Domingo Faustino Sarmiento y Belgrano.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.2011.385

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 235.356
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.225
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Mar de Ostende, Pinamar. Ref 1521. Excelente chalet Clásico construido sobre desniveles, a 50 mts del mar, con amplias distribuciones, detalles en piedra, quebracho y hierro, la misma cuenta con un gran departamento en planta baja de dos ambientes. Amplio parque con parrilla, y cochera semicubierta con parrilla. El chalet está distribuido en la primera planta, en un muy amplio living con bar y hogar, cocina y comedor separados por una barra, una habitación matrimonial y baño completo, en planta alta habitación principal con vista parcial al cielo, baño completo, y una segunda habitaciónestar muy amplia y cómoda con capacidad para 3 camas. El departamento de la planta baja cuenta con un living comedor, cocina americana, baño completo y una habitación principal. Excelente oportunidad y zona, digna de verse, excelente calidad de construcción y terminaciones. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-821)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.200.218 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.200.218/mes

Necesitas ingresos por $ 8.800.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 4 minutos.

Compras
Minimercado2 min · 155 m
Autoservicio Los Hermanos3 min · 202 m
Costa Azul · Del Odiseo 7909 min · 547 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 311 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro4 min · 231 m
Plaza Manuel Justo Guerrero9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pellegrini 224. Entre Domingo Faustino Sarmiento y Belgrano, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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