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Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 354,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes

Casa en Pinamar Lasalle | Venta | del Chingolo y Shaw | 3 Dorm.

Del Chingolo 835 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 4 ambientes, 145 m², USD 230.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.586 contra USD 1.300 de la mediana (+22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
155 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Lasalle

Descripcion

COSTAMAGNA BIENES RAÍCES VENDE CASA EN PINAMAR LASALLE Casa en Del Chingolo y Avenida Enrique Shaw, al Norte de Pinamar Distribuida en 2 plantas Planta Baja • Living comedor • Cocina • Toilette • Un dormitorio en suite • Galeria semicubierta con parrilla • Jardin • Cochera semicubierta Planta Alta • Baño completo 2 dormitorios 1*) Matrimonial 2*) dos camas simples Preinstalacion por radiadores Calefacción por aire acondicionado frío calor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria2 min · 154 m
Plaza de los Alamos7 min · 423 m
Plaza de las Fragatas14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lasalle

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Lasalle es USD 240.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lasalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Chingolo 835, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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