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Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | Cul de Sac del Jilguero Al 400

Cul de Sac del Jilguero 424. Entre 26 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 4 ambientes, 170 m², USD 200.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 242.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.176 contra USD 1.282 de la mediana (-8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 242.500
Mediana precio/m²
USD 1.282
Mediana m²
170 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Lasalle

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Lasalle, Pinamar Excelente casa de cuatro ambientes en 2 plantas, ubicada en barrio Lasalle Distribución: Planta Baja: Cocina y living comedor, que dan hacia el parque; y un toilette, ademas de dos habitaciones con un baño completo. Dispone de un garaje semicubierto donde se encuentra la parrilla y un espacio de deposito. Planta Alta: Una habitación en suite. • Se vende con contrato de alquiler vigente • Acepta permuta. • Financiación. XINTEL(FLM-FLM-328)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.447/mes

Necesitas ingresos por $ 7.005.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria7 min · 443 m
Plaza de los Alamos10 min · 655 m
Plaza de las Fragatas15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cul de Sac del Jilguero 424. Entre 26, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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