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Casa 3 ambientes en venta en Defensa 348, Ostende
Casa en venta
USD 139.000
= $ 219,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Defensa 348, Ostende

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
303 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Piden de mas

Pide USD 139.000, un 8% mas que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Defensa 348.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.463lo normal · 1.3571.563

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 128.929
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.317
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

RETASADO!!! Esta propiedad cuenta en planta baja con un amplio living, comedor y cocina integrada, un baño completo, dormitorio y sala de usos múltiples. En el segundo piso encontramos un dormitorio en suite amplio y cómodo. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Jemina Echeverria Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 880 Matricula 1536.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.246.234 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.246.234/mes

Necesitas ingresos por $ 4.984.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Defensa 348

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos8 min · 535 m
Minimercado9 min · 594 m
Supermercado El Progreso11 min · 673 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica9 min · 597 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica10 min · 638 m
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada13 min · 840 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Justo Guerrero8 min · 524 m
Plaza del Anfiteatro11 min · 701 m
Plaza Chile13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 3 ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 8,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Defensa 348, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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