venta
USD 129.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ostende·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Ostende · 3 ambientes
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Ostende · 3 ambientes
Venta de Casa + 3 Deptos Ostende - Financia!
PASCO 1389. Entre Cherburgo y Av la plata · Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ostende
Pide USD 120.000, un 16% menos que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de PASCO 1389. Entre Cherburgo y Av la plata.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.071lo normal · 1.2791.624
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 143.273
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 916
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa + 3 Departamentos, Ostende Pasco 1389
• Ostende DISTRIBUCION: Living comedor con cocina semi integrada.
Dos dormitorios.
Baño completo.
Salida a patio con parrilla.
Estacionamiento Gas natural Aire acondicionado Calefacción por tiro balanceado Tres departamentos: Uno en Planta Alta con living comedor, cocina integrada, baño y dos dormitorios.
Superficie depto.
Arriba: 42 m2 Dúplex: Living, cocina integrada, dormitorio y baño completo.
Primer Piso: Dormitorio Depto. 3: Cocina comedor, baño y dormitorio: 24 m2 Superficie lote: 485 m2 Superficie casa: 112.5 m2 FACILIDADES DE PAGO! Toma vehículo en parte de pago CONSULTANOS! XINTEL(STT-STT-199)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.990 por mes, una rentabilidad bruta de 19,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
19,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.990/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 7 minutos.
Compras
Supermercado EGA6 min · 352 m
Supermercado El Progreso7 min · 432 m
Proveeduria Damian14 min · 898 m
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada8 min · 508 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada8 min · 519 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica14 min · 918 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Crucero Gral. Belgrano7 min · 456 m
Plaza de las Americas14 min · 925 m
Plaza Chile15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ostende
El precio de casas de 3 ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 8,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Ostende
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Ostende
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 128.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Ostende
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.142/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ostende
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ostende
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 126.269
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PASCO 1389. Entre Cherburgo y Av la plata, Ostende, Pinamar, Buenos Aires
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Casa · 110m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
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