Casa en venta en Ostende · 3 ambientes

Casa en venta en Ostende · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes con Amplio Jardin en Ostende

arcachon 900, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
410 m²
Antigüedad
11 años
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Ostende

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 14% mas que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de arcachon 900, Ostende, Buenos Aires, Argentina..

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.214lo normal · 1.0671.184

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 74.658
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.133
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descripción: Casa en planta baja de 70 m² cubiertos, sobre un lote de 410 m² en Ostende. Cuenta con un amplio jardín arbolado de 320 m² y excelente ubicación, a solo 50 metros de la Avenida Víctor Hugo. Características: Ambientes: 3 (Living comedor, 2 dormitorios) Superficie: 70 m² cubiertos, 410 m² totales Antigüedad: 11 años (construcción año 2013) Baño: Completo con bañera Cocina: Amplia, con salida lateral a la cochera. Mesada en mármol en ELE y muebles a medida en melanina. Calefacción: Estufas de tiro balanceado con gas natural. Dormitorios: Dormitorio principal con placard a medida y cajoneras Dormitorio secundario con placard y estufa de calefacción Extras: Lavadero cerrado y cubierto en el exterior Aberturas de aluminio con rejas de seguridad Cerco vivo perimetral Internet y televisión digital Exterior: El jardín es amplio y está bien mantenido, ideal para disfrutar del aire libre. La entrada principal es por la calle Arcachon, con una cochera lateral. Ubicación: La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, en una zona tranquila de Ostende, a solo 50 metros de la Avenida Víctor Hugo, cerca de todos los servicios y comodidades. Condiciones de Venta: Esta casa está en muy buen estado general y lista para habitar. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir tu nuevo hogar en Ostende. ¡Contáctanos para más detalles y visitas! º La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación correspondiente. Dirección: Jason 967, Pinamar, Buenos Aires WhatsApp: Ver datos Email: Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1233

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Recreativa de Ostende) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
El Almacen1 min · 51 m
Proveeduria Damian11 min · 716 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIA MOSCATELLI · primaria · publica7 min · 437 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica7 min · 439 m
JARDIN DE INFANTES N° 908 EL PRINCIPITO · inicial · publica12 min · 738 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Recreativa de Ostende7 min · 462 m
Plaza Boulevard10 min · 610 m
Plaza Boulevard11 min · 681 m
Salud
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico15 min · 975 m
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 3 ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 8,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

arcachon 900, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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