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Casa 3 ambientes en venta en Cherburgo 2800, Ostende
Casa en venta
USD 95.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Cherburgo 2800, Ostende

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ostende

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 2% menos que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Cherburgo 2800.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.188lo normal · 1.211

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 96.889
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.251
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moderna casa en una sola planta en Pasaje Las Palmas Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. Cuenta con gas natural y calefacción por radiadores con caldera individual, garantizando una climatización eficiente durante todo el año. Sus aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH) aportan aislación térmica y acústica. El área social se destaca por un luminoso living-comedor, con doble salida hacia el jardín y hacia una galería semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. La cocina, funcional y bien equipada, dispone de desayunador, integrándose de manera práctica al resto del ambiente. En el sector privado, la propiedad ofrece: 1 baño completo compartimentado 1 toilette de recepción El exterior es uno de sus grandes diferenciales: amplio jardín con vegetación consolidada, piscina y plaza de juegos, creando un entorno perfecto tanto para el descanso como para la vida familiar. Todo esto dentro de un barrio con perímetro cerrado, brindando mayor seguridad y tranquilidad. XINTEL(BRS-BRS-33)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cherburgo 2800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Boulevard) a 15 minutos.

Compras
Proveeduria Damian8 min · 490 m
El Almacen10 min · 623 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 909 VALERIA GUERRERO · inicial · publica9 min · 594 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica13 min · 822 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIA MOSCATELLI · primaria · publica13 min · 826 m
Espacios verdes
Plaza Boulevard15 min · 978 m
Plaza Boulevard15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 3 ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 8,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cherburgo 2800, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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