Casa en venta en Centro Playa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Centro Playa · 3 ambientes

Casa en Venta 3 Ambientes Pinamar Centro

Hipocampo 584 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 3 ambientes, 160 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,3% por debajo de la mediana del set (USD 460.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.312 contra USD 2.690 de la mediana (-51,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 460.000
Mediana precio/m²
USD 2.690
Mediana m²
171 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro Playa

Descripcion

Casa en Venta Pinamar Centro Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada, práctico y funcional. El espacio cuenta con un living en desnivel con hogar, seguido del comedor, generando una distribución óptima. con una cocina integrada que permite un acceso cómodo y práctico. Dispone de dos dormitorios (principal en suite) y baño completo. Además, posee un altillo accesible por escalera, equipado con una cama adicional, ideal para visitas o un espacio extra de descanso. En el exterior cuenta con una parrilla y jardín, ideal para reuniones al aire libre. Tiene cochera cubierta cerrada. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.817.547/mes

Necesitas ingresos por $ 7.270.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipocampo 584, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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