venta
USD 70.000
Terreno · 1742m²
Zelaya·1742 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Zelaya
USD 1.200.000
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Terreno en venta
USD 1.200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zelaya
Venta 5 has permite loteo 375 m2, pegado a p. del este
Basabe y Petrocci al 100 , Zelaya · Zelaya, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 50.000 m²
Descripcion
VENTA DE EXCELENTE FRACCION DE 5 HAS, LINDERO A BARRIO SAN RAMON, ACCESO POR PILAR DEL ESTE, IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO.
ZONIFICACION UR4.
SUBDIVISION MINIMA: 375 M2
FOT:0,8
FOS:0,5
PLANTAS: 3
150 hab/Ha.
Plano de subdivision existente para loteo de barrio abierto de lotes promedio 375 m2.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.758.857 por mes con ingresos de $ 43 M.
Costo total realUSD 1.284.600
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.758.857/mes
Necesitas ingresos por $ 43.035.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Octubre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica9 min · 547 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica9 min · 570 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre10 min · 629 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya13 min · 824 m
30 de Abril de 189215 min · 980 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zelaya
El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zelaya
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Basabe y Petrocci al 100 , Zelaya, Zelaya, Pilar, Buenos Aires
