Terreno en venta en Spring Park

Terreno en venta en Spring Park

Terreno Lote en Venta en Springpark Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lote en venta en Spring Park 0 · Spring Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
370 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Spring Park

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 12% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Spring Park publicados a menos de 10 cuadras de Lote en venta en Spring Park 0.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 203lo normal · 18185214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 66.990
Tamaño normal
383 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTES EN VENTA | SPRING PARK – PILAR Excelente oportunidad de inversión en Spring Park, Pilar, con dos lotes internos disponibles, cada uno de 370 m² de superficie. Por sus características y dimensiones, resultan ideales para desarrollar dos casas apareadas tipo dúplex de 4 ambientes cada una, ofreciendo una interesante alternativa para quienes buscan aprovechar el potencial constructivo y de inversión de una zona en crecimiento. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Spring Park cuenta con una infraestructura completa que incluye: Agua corriente. Cloacas. Gas natural. Electricidad. Internet. Pavimento. Iluminación pública. Red de desagües pluviales. Instalación eléctrica subterránea. AMENITIES Y SEGURIDAD El barrio ofrece espacios pensados para disfrutar en familia y realizar actividades al aire libre: Pileta. Solárium. Salón de usos múltiples (SUM). Áreas recreativas. Zonas verdes. Cancha de fútbol. Cancha de paddle. Vigilancia. Cerramiento perimetral. Una propuesta especialmente atractiva para inversores y desarrolladores, con la posibilidad de construir propiedades de alto valor en una ubicación estratégica de Pilar, combinando la tranquilidad de un entorno cerrado con un cómodo acceso a las comodidades urbanas. También representa una excelente alternativa para familias que buscan desarrollar su propio proyecto dentro de una comunidad segura, activa y en crecimiento. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
ChangoMas3 min · 206 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada6 min · 408 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada7 min · 420 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · secundaria · privada7 min · 427 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida12 min · 743 m
Salud
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico8 min · 497 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico10 min · 639 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Spring Park

El precio de terrenos en Spring Park esta hoy en una mediana de USD 200 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Spring Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Spring Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en venta en Spring Park 0, Spring Park, Pilar, Buenos Aires

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