Terreno en venta en Spring Park

Terreno en venta en Spring Park

Terreno Lote en Venta en Springpark Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

SpringPark · Spring Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Spring Park

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 6% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Spring Park publicados a menos de 5 cuadras de SpringPark.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 189137

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 70.946
Tamaño normal
530 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta en SpringPark Pilar – Villa Rosa Excelente lote de 375 m², ubicado en el Barrio Cerrado SpringPark Pilar, un desarrollo moderno y en constante crecimiento que combina viviendas, lotes y departamentos dentro de un innovador masterplan, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El lote se encuentra sobre una de las calles principales del barrio, en una ubicación de esquina y no perimetral, ofreciendo excelente accesibilidad, mayor amplitud visual y un entorno consolidado. Con una superficie de 15 metros de frente por 25 metros de fondo, este lote brinda una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda de amplias dimensiones, aprovechando los indicadores urbanísticos del barrio. SpringPark Pilar es un barrio cerrado que ya alberga numerosas familias y continúa consolidándose como uno de los desarrollos con mayor proyección de la zona. Su concepto de masterplan integra viviendas, lotes y edificios de departamentos, creando un entorno moderno, seguro y pensado para una excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica, a la altura del Km 51,5 de Panamericana Ramal Pilar, permite un rápido acceso a los principales centros comerciales, educativos y de servicios de la zona. Se encuentra muy próximo a importantes instituciones educativas como: Universidad Austral. Universidad del Salvador (USAL). UCES. Además, está a pocos minutos de: Shopping Palmas del Pilar. Torres del Sol. Hospital Austral. Supermercados, restaurantes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Amenities Seguridad privada las 24 horas. Control de acceso. Pileta con solárium. SUM (Salón de Usos Múltiples). Cancha de fútbol. Cancha de pádel. Plaza de juegos para niños. Estacionamiento de cortesía. Amplios espacios verdes. Uno de sus grandes diferenciales es el bajo valor de expensas en comparación con otros barrios cerrados de la zona, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Este lote reúne una ubicación privilegiada dentro del barrio, todos los servicios instalados y excelentes indicadores de construcción, ofreciendo el espacio ideal para desarrollar una vivienda moderna en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Pilar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
ChangoMas3 min · 206 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada6 min · 408 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada7 min · 420 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · secundaria · privada7 min · 427 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida12 min · 743 m
Salud
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico8 min · 497 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico10 min · 639 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Spring Park

El precio de terrenos en Spring Park esta hoy en una mediana de USD 200 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Spring Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Spring Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SpringPark, Spring Park, Pilar, Buenos Aires

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