venta
USD 75.000
Terreno · 375m²
Spring Park · 375 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Spring Park
Terreno Lote en Venta en Springpark Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte
SpringPark Pilar 0 · Spring Park, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Spring Park, 370 m², USD 79.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 214 contra USD 194 de la mediana (+10,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 194
- Mediana m²
- 387 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Spring Park
Descripcion
APTO CREDITO!!! OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES, POSIBILIDAD DE CONSTRUIR DUPLEX Y ASI DIVIDIR EL LOTE EN DOS.
Hermoso lote central de 370 mts. en SpringPark Pilar.
Todo construido a su alrededor.
El fondo del lote tiene orientación norte.
Excelente ubicación, sobre colectora panamericana, km 51,5. -En breve con posibilidad también de ingresar al barrio por Ruta 8. -A un puente del shopping Palmas del Pilar y Torres del Sol. -A metros del supermercado Chango Mas y a metros de paradas de colectivo, sobre panamericana. -El barrio cuenta con Vigilancia, Sum, Parrillas, Cancha de Paddle, Cancha de futbol, Plaza de niños y Pileta.
. "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 689.533/mes
Necesitas ingresos por $ 2.758.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SpringPark Pilar 0, Spring Park, Pilar, Buenos Aires
