venta
USD 79.000
Terreno · 370m²
Spring Park · 370 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Spring Park
Terreno Central en Esquina Springpark
Springpark · Spring Park, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Spring Park, 375 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.500). El m² de lote sale USD 200 contra USD 194 de la mediana (+3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 75.500
- Mediana precio/m²
- USD 194
- Mediana m²
- 387 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Spring Park
Descripcion
Terreno en venta Spring Park Lote en esquina de 375 m² (15 x 25 m), ubicado en un barrio abierto y consolidado, con excelente acceso desde Panamericana y Ruta 8.
Su ubicación y orientación permiten desarrollar una vivienda o un dúplex, aprovechando al máximo el terreno.
El barrio cuenta con: Pileta. SUM.
Cancha de fútbol.
Cancha de pádel.
Expensas bajas.
Además, existe posibilidad de financiación.
Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.
Las medidas, superficies y características son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.
Las imágenes son ilustrativas, pueden haber sido retocadas digitalmente y/o contener elementos generados mediante Inteligencia Artificial (IA).
Juan Manuel López Martillero y Corredor Público CMCPSI 6782.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 654.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.618.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Springpark, Spring Park, Pilar, Buenos Aires
