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Terreno en venta en Spring Park
Terreno en venta
USD 76.000
= $ 120,7 M
Cuota UVA desde $ 685.539/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Spring Park

Terreno Lote en Venta en Springpark Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

SpringPark Pilar, Panamericana km 0 · Spring Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
417 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Spring Park

Esta en lo normal

Pide USD 76.000, un 16% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Spring Park publicados a menos de 5 cuadras de SpringPark Pilar, Panamericana km 0.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 182lo normal · 15776202

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 65.368
Tamaño normal
534 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Spring Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD; CONSULTA FINANCIACION PRIVADA......................... Excelente Lote central en uno de los mejores Barrios Cerrados de Pilar por su inmejorable acceso desde Panamericana En Septiembre se habilita tambien el acceso desde la Ruta 8. El mismo tiene 417,46 m2 y se encuentra en la esquina de una de las mejores calles del barrio. AMENITIES • S.U.M. • Vestuarios • Espacio preparado para Laundry center • Parrilla cubierta • Piscina • Solarium • Cancha de Paddle Profesional • Cancha de Futbol • Plaza de juego para niños • Servicio de seguridad y vigilancia las 24hs VM SUA 3048

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
ChangoMas4 min · 236 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada7 min · 435 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada7 min · 449 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · secundaria · privada7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida12 min · 766 m
Salud
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico8 min · 523 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico10 min · 666 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Spring Park

El precio de terrenos en Spring Park esta hoy en una mediana de USD 200 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Spring Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Spring Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SpringPark Pilar, Panamericana km 0, Spring Park, Pilar, Buenos Aires

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