venta
USD 75.000
Terreno · 375m²
Spring Park · 375 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Spring Park
Terreno Lote en Venta en Springpark Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte
SpringPark Pilar, Panamericana km 0 · Spring Park, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 417 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Spring Park, 417 m², USD 76.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 182 contra USD 200 de la mediana (-8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 200
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Spring Park
Descripcion
OPORTUNIDAD; CONSULTA FINANCIACION PRIVADA.........................
Excelente Lote central en uno de los mejores Barrios Cerrados de Pilar por su inmejorable acceso desde Panamericana En Septiembre se habilita tambien el acceso desde la Ruta 8.
El mismo tiene 417,46 m2 y se encuentra en la esquina de una de las mejores calles del barrio.
AMENITIES • S.U.M. • Vestuarios • Espacio preparado para Laundry center • Parrilla cubierta • Piscina • Solarium • Cancha de Paddle Profesional • Cancha de Futbol • Plaza de juego para niños • Servicio de seguridad y vigilancia las 24hs VM SUA 3048
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 81.358
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.839
- Sellos y tasas~1%
- USD 760
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 663.348/mes
Necesitas ingresos por $ 2.653.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
ChangoMas4 min · 236 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada7 min · 435 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada7 min · 449 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · secundaria · privada7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida12 min · 766 m
Salud
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico8 min · 523 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico10 min · 666 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SpringPark Pilar, Panamericana km 0, Spring Park, Pilar, Buenos Aires
