Terreno en venta en Pilar Chico
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Pilar Chico

Terreno Lote en Venta en Pilar Chico, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lote en Venta en Pilar chico, Pilar 1000 · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
795 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Chico, 795 m², USD 60.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por debajo de la mediana del set (USD 80.299): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 89 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 80.299
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
800 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Pilar Chico

Descripcion

PILAR CHICO | LOTE PREMIUM DE 795 M² Una oportunidad excepcional para quienes buscan construir una casa de categoría en uno de los barrios privados más atractivos de Pilar. Lote de 795 m², con excelentes dimensiones para proyectar una residencia contemporánea, rodeada de naturaleza, tranquilidad y privacidad. Pilar Chico se destaca por su entorno residencial consolidado, sus espacios verdes y una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días, Club House, piscina, gimnasio, canchas deportivas y espacios para encuentros sociales. Su ubicación estratégica permite combinar la serenidad de una vida residencial con la cercanía a colegios, centros comerciales, gastronomía, servicios y accesos rápidos a Panamericana. Una propiedad para quienes valoran ubicación, entorno y calidad de vida. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Chico

Mediana del barrio
USD 80.299
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Chico es USD 80.299, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta en Pilar chico, Pilar 1000, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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