Terreno en venta en Pilar Chico
Terreno en venta
USD 81.000

Terreno en venta en Pilar Chico

Terreno en Pilar Chico

Sor Teresa al 700 · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Chico, 800 m², USD 81.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 78.150). El m² de lote sale USD 101 contra USD 88 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 78.150
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
800 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Pilar Chico

Descripcion

Lotes en Venta en Pilar Chico – Un Refugio Exclusivo en Pilar Norte Descubra Pilar Chico, un distinguido barrio privado estratégicamente situado en el corazón de Pilar Norte, a tan solo 7 minutos de la bajada Km 56,5 de la Panamericana. Este entorno exclusivo está rodeado de importantes barrios cerrados y se encuentra en una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a una amplia variedad de opciones gastronómicas, centros comerciales, colegios, y una diversidad de propuestas deportivas y recreativas. El desarrollo consta de 206 lotes, cada uno con un promedio generoso de 800 m². Estos lotes son la opción perfecta para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el confort y la vida al aire libre en familia. El barrio está diseñado para ofrecer un estilo de vida integral con una serie de amenities y servicios destacados: • Seguridad las 24 horas, asegurando tranquilidad y protección para su familia. • Club House con piscina, un espacio ideal para el esparcimiento y la socialización. • Canchas de fútbol y pádel, perfectas para los amantes del deporte. • Gimnasio totalmente equipado para mantener su rutina de ejercicios. • Más de 5 hectáreas de espacios verdes y recreativos, promoviendo un entorno natural y saludable. • Conectividad de fibra óptica y gas natural para su comodidad diaria. Este proyecto ha sido concebido con un enfoque sustentable, combinando naturaleza, seguridad y calidad de vida. Pilar Chico ofrece una excelente conectividad y todos los servicios necesarios a poca distancia, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer su hogar. ¡Lotes disponibles! No dude en consultarnos para obtener más información sobre esta oportunidad única y comenzar a planificar su futuro en este entorno exclusivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 708.646/mes

Necesitas ingresos por $ 2.834.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Chico

Mediana del barrio
USD 80.299
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 81.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Chico es USD 80.299, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sor Teresa al 700, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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