Terreno en venta en SOR TERESA 700, Pilar Chico

Terreno en ventaen SOR TERESA 700, Pilar Chico

Caracteristicas

Sup. total
795 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar Chico

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 1% mas que lo normal entre los 101 terrenos parecidos en venta en Pilar Chico publicados a menos de 10 cuadras de SOR TERESA 700.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 87

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 69.267
Tamaño normal
990 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote interno de 795 m2 ubicado en Barrio Pilar Chico, uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona de Pilar. Su ubicación dentro del barrio brinda mayor tranquilidad, privacidad y un entorno ideal para construir la casa que siempre soñaste. Cuenta con una superficie amplia que permite desarrollar un proyecto de jardín, galería, piscina y espacios verdes. El barrio se encuentra sobre 32 hectáreas con actividades deportivas y recreativas para toda la familia y espacios comunes para disfrutar de encuentros sociales al aire libre. Área de gimnasio. • 206 lotes con superficies promedio de 800M2; • 5 hectáreas destinada a espacios verdes y de esparcimiento; • áreas de servicios; • 1 Club House con Piscina; • 3 Cancha de Fútbol; • 4 Cancha de Padel; Garitas de Acceso • Garita Proveedores • Seguridad 24Hs. FIBRA OPTICA / GAS NATURAL / SUSTENTABILIDAD UBICACION privilegiada, en el corazón de PILAR NORTE, a solo 7’ de la Bajada Km 56,5. En un entorno de importantes Barrios y gran diversidad Gastronómica, Centros Comerciales, Educativos y acceso a todo tipo de Actividades Deportivas..- Las descripciones arquitectónicas, imágenes, medidas, superficies y demás especificaciones proporcionadas por la parte vendedora para el presente aviso, son estimativas y orientativas. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Los montos de expensas , impuestos y servicios son referenciales susceptibles de cotejar acorde a última actualización. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados legítimos, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SOR TERESA 700

A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Chico

El precio de terrenos en Pilar Chico esta hoy en una mediana de USD 100 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Pilar Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SOR TERESA 700, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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