Terreno en venta en Pilar Chico

Terreno en venta en Pilar Chico

Terreno Lote en Venta en Pilar Chico, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lote en Venta en Pilar chico, Pilar 1000 · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
795 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar Chico

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 14% menos que lo normal entre los 101 terrenos parecidos en venta en Pilar Chico publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Pilar chico, Pilar 1000.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 87

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 69.508
Tamaño normal
990 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PILAR CHICO | LOTE PREMIUM DE 795 M² Una oportunidad excepcional para quienes buscan construir una casa de categoría en uno de los barrios privados más atractivos de Pilar. Lote de 795 m², con excelentes dimensiones para proyectar una residencia contemporánea, rodeada de naturaleza, tranquilidad y privacidad. Pilar Chico se destaca por su entorno residencial consolidado, sus espacios verdes y una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días, Club House, piscina, gimnasio, canchas deportivas y espacios para encuentros sociales. Su ubicación estratégica permite combinar la serenidad de una vida residencial con la cercanía a colegios, centros comerciales, gastronomía, servicios y accesos rápidos a Panamericana. Una propiedad para quienes valoran ubicación, entorno y calidad de vida. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Chico

El precio de terrenos en Pilar Chico esta hoy en una mediana de USD 100 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Pilar Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Pilar chico, Pilar 1000, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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