Terreno en venta en Sor Teresa al 700, Pilar Chico

Terreno en ventaen Sor Teresa al 700, Pilar Chico

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar Chico

Esta en lo normal

Pide USD 66.000, un 13% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Pilar Chico publicados a menos de 5 cuadras de Sor Teresa al 700.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 95

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 76.000
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en Sor Teresa 730, este terreno en Pilar Chico ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las áreas más deseadas de Pilar. Con una superficie de 800 M2, este espacio brinda un amplio lienzo para construir la casa de sus sueños o un emprendimiento a medida. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza. Este terreno es una opción atractiva tanto para inversores como para futuros propietarios que deseen personalizar cada detalle de su nuevo hogar. Aproveche esta oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios y comodidades de la zona. Un barrio para compartir momentos. Pilar Chico se desarrolla sobre una superficie de más de 30 hectáreas y cuenta con 206 lotes que promedian los 800m2. ÁREA DE GIMNASIO CANCHA DE FÚTBOL CANCHAS DE PÁDEL CLUB HOUSE FIBRA ÓPTICA GAS NATURAL SEGURIDAD PRIVADA SUSTENTABILIDAD TECNOLOGÍA Pilar Chico está ubicado dentro de un nuevo polo urbano en constante crecimiento, denominado Pilar Norte. a 5 minutos de Panamericana, a 10 minutos de Paseo Champagnat, a 15 minutos de la Universidad del Salvador, a 15 minutos del Hospital Austral. Un entorno con urbanizaciones establecidas a través de los años, que ofrecen seguridad, brindan servicios de calidad y diversas opciones deportivas y educativas. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.653 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 4.653 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 595.336 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sor Teresa al 700

A pie: el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Chico

El precio de terrenos en Pilar Chico esta hoy en una mediana de USD 100 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Pilar Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sor Teresa al 700, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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