venta
USD 76.000
Terreno · 906m²
Pilar Chico · 906 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pilar Chico
Terreno en Pilar Chico
Sor Teresa, Pilar · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pilar Chico, 800 m², USD 66.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.650): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 82 contra USD 94 de la mediana (-12,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 80.650
- Mediana precio/m²
- USD 94
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Pilar Chico
Descripcion
Venta Lotes Internos
• Barrio Pilar Chico , Pilar Viví en un entorno pensado para disfrutar todos los días.
Pilar Chico es un barrio privado desarrollado sobre más de 30 hectáreas, con 206 lotes de aproximadamente 800 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar Norte, a tan solo 7 minutos de la bajada Km 56,5 de Panamericana.
AMENITIES Y SERVICIOS: •? ?Club House •? ?Piscina •? ?Área de gimnasio •? ?Canchas de fútbol •? ?Canchas de pádel •? ?Más de 5 hectáreas destinadas a espacios verdes y recreativos •? ?Seguridad privada 24 hs •? ?Doble acceso (propietarios y proveedores) •? ?Fibra óptica •? ?Gas natural •? ?Tecnología aplicada a la infraestructura del barrio •? ?Desarrollo sustentable Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una excelente inversión en una de las zonas con mayor proyección de Pilar.
Top Bienes Raices Marcelo Top Cmcpsi5598
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.653
- Precio del aviso
- USD 66.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1%
- USD 660
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 577.415/mes
Necesitas ingresos por $ 2.309.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pilar Chico
- Mediana del barrio
- USD 80.299
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 66.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Chico es USD 80.299, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sor Teresa, Pilar, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires
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