Terreno en venta en Pilar Chico
Terreno en venta
USD 10.000

Terreno en venta en Pilar Chico

Lotes de Pozo en Pilar Chico

Pilar Chico · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Chico, 800 m², USD 10.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,6% por debajo de la mediana del set (USD 80.650): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 94 de la mediana (-86,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 80.650
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
800 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Pilar Chico

Descripcion

NUEVO BARRIO PRIVADO EN LA ZONA DE PILAR! FINANCIACIÓN EXCLUSIVA • 10 AÑOS Anticipo 10.000 USD + 120 Cuotas de 1.138 USD Pilar chico lanza una propuesta única en la zona Pilar chico presenta una propuesta inédita en pilar norte: La posibilidad de adquirir un lote a través de una financiación a 10 años. La iniciativa se lanza en modalidad de preventa, con cupo limitado, y esta pensada para quienes buscan anticiparse y asegurar hoy su lugar en una de las zonas con mayor proyección del corredor norte. La propuesta contempla un anticipo de USD 10.000 y 120 Cuotas fijas en dolares, permitiendo ingresar al proyecto con previsibilidad financiera y planificar la construcción a largo plazo. Se trata de una alternativa, poco frecuente en el mercado actual, especialmente para desarrollos de estas características. Ubicado en Pilar Norte, Pilar Chico se desarrolla en un entorno consolidado que combina naturaleza, conectividad y cercanía a servicios clave. El barrio se encuentra a tan solo 5 Minutos de la panamericana y a pocos minutos de zonas educativas, deportivas y de salud, lo que lo posiciona como una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. La posesion del barrio esta prevista para el primer semestre de 2026, lo que convierte a esta modalidad de pago en una herramienta estratégica para quienes desean asegurar el lote hoy y avanzar con tranquilidad hacia su proyecto de vivienda PILAR CHICO Ubicado en un creciente entorno urbanizado con gran diversidad de servicios gastronómicos, educativos y de todo tipo de actividades deportivas El barrio se desarrollará en una superficie de 32 hectáreas y 206 lotes con superficies promedio de 800m2 Contará con MÁS DE 5 HECTÁREAS de espacios verdes, áreas de servicios, tendrá un amplio Club House y actividades deportivas y recreativas para todas las familias! ¿QUÉ ESPERAS PARA CONOCERLO? Referencia lote numero 185 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.283/mes

Necesitas ingresos por $ 349.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Chico

Mediana del barrio
USD 80.299
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Chico es USD 80.299, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar Chico, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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