Terreno en venta en Pilar

Terreno en venta en Pilar

Hoteles / Otros Productos - Boveda / Parcela / Nicho - Pilar, Gran Bs. As. Norte

Memorial Ruta Panamericana Km.47, Colectora Oeste Ramal 100 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
4 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA REBAJADO EL PRECIO En venta dos parcelas Cementerio Parque Memorial SECTOR D .MEMOODO Ver datos Y LA NÚMERO MEMOODO Ver datos Cada parcela es para tres cajones o con recargo el Memorial puede hacer hasta 12.Reducción a cenizas entran 18. El vendedor financia la compra en usd sin interés. TOMA , INMUEBLE O VEHÍCULO EN FORMA DE PAGO IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 856 en total: USD 800 del aviso mas USD 56 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.216 por mes con ingresos de $ 28.865.

Costo total realUSD 856
Precio del aviso
USD 800
Escritura y honorarios~2%
USD 19
Sellos y tasas~1%
USD 8
Comision inmobiliaria~3%
USD 29

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.216/mes

Necesitas ingresos por $ 28.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6.000% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Barrio Parque Los Robles del Monarca) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada2 min · 142 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica5 min · 313 m
INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada13 min · 831 m
Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca15 min · 978 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.074 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 81/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 1.074 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Memorial Ruta Panamericana Km.47, Colectora Oeste Ramal 100, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 800
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop