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Terreno en venta en Pilar
Terreno en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilar

Casa en venta en Highland Park

Casa en venta en Highland Park, Los Jazmines y Las Campanillas, Del Viso · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.327 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 400.000, lo mismo que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Casa en venta en Highland Park, Los Jazmines y Las Campanillas, Del Viso.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 301lo normal · 301227363

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 399.005
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta con lindisima vista al golf en Highland Park. Desarrollada en una sola planta sobre lote de 1327m2 con 350m2 totales construidos (cubiertos: 300m2 / semi cubiertos: 50m2). APTA PARA RECICLAR O DEMOLER. *Consultar fee de ingreso. Comodidades: living-comedor con hogar. Cocina con comedor diario. Lavadero. suite principal con baño completo. Dos dormitorios con baño completo compartido. Un playroom con baño completo en planta alta. Exterior: galería con parrilla. Pileta con vista al golf. Detalles: aberturas de hierro. Revestimiento ladrilo. Pisos de laja. Techos de teja. Termotanque. Calefacción por tiro balanceado. Contacto: / Cristina / Luz Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. No 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Coto6 min · 368 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.074 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 81/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 1.074 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Highland Park, Los Jazmines y Las Campanillas, Del Viso, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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