venta
USD 18.000
Terreno · 630m²
Pilar·630 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Pilar
USD 10.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 10.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pilar
Terreno lote en venta en pilar chico, pilar, g.b.a. zona norte
SOR TERESA 700, Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 790 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 10.000, un 85% menos que lo normal entre los 149 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de SOR TERESA 700, Pilar.
85% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 13lo normal · 83
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 85% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 84% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 65.175
- Tamaño normal
- 880 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 81
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lotes de 800m2 promedio en Venta en Barrio Privado.
FORMAS DE PAGO: AL CONTADO O FINANCIACION PRIVADA DE HASTA 120 CUOTAS -Anticipo 10000.-usd
• Consultar Plan de Financiacion.-
UBICACIÓN privilegiada, en el corazón de PILAR NORTE, a solo 7’ de la Bajada Km 56,5. En un entorno de importantes Barrios y gran diversidad Gastronómica, Centros Comerciales, Educativos y acceso a todo tipo de Actividades Deportivas..-
El barrio se encuentra sobre 32 hectáreas con actividades deportivas y recreativas para toda la familia y espacios comunes para disfrutar de encuentros sociales al aire libre. Área de gimnasio.
• 206 lotes con superficies promedio de 800M2;
• 5 hectáreas destinada a espacios verdes y de esparcimiento;
• áreas de servicios;
• 1 Club House con Piscina;
• 3 Cancha de Fútbol;
• 4 Cancha de Padel;
Garitas de Acceso
• Garita Proveedores
• Seguridad 24Hs.
FIBRA OPTICA / GAS NATURAL / SUSTENTABILIDAD.
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.805 por mes con ingresos de $ 359.219.
Costo total realUSD 10.705
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 89.805/mes
Necesitas ingresos por $ 359.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 480% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
480% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 23% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.148 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 1.148 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SOR TERESA 700, Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires
