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Terreno en venta en Pilar
Terreno en venta
USD 150
= $ 238.185
Cuota UVA desde $ 1.353/mes · ingresos $ 5.412
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilar

Terreno en parque industrial pilar

PARQUE INDUSTRIAL PILAR - Calle 9 y Del Gasoducto , Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
30.000 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 150, un 100% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de PARQUE INDUSTRIAL PILAR - Calle 9 y Del Gasoducto , Pilar.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 75100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 2.248.582
Tamaño normal
32555 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FRACCION EN VENTA o ALQUILER 3 Has • PARQUE INDUSTRIAL PILAR Ubicada en Calle 9 y Del Gasoducto Precio de Venta u$s por m2.- (Opcional Total o parcial) Opción Alquiler u$s .- mas IVA .- RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 Wapp Oficina Wapp Dario & La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 161 en total: USD 150 del aviso mas USD 11 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353 por mes con ingresos de $ 5.412.

Costo total realUSD 161
Precio del aviso
USD 150
Escritura y honorarios~2%
USD 4
Sellos y tasas~1%
USD 2
Comision inmobiliaria~3%
USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 32.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
32.000% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 23% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.148 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 1.148 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PARQUE INDUSTRIAL PILAR - Calle 9 y Del Gasoducto , Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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