P Proppies
Terreno en venta en Pilar
Terreno en venta
USD 117
= $ 185.784
Cuota UVA desde $ 1.055/mes · ingresos $ 4.221
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilar

Fraccion en venta

Fracción en venta , Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
28.702 m²

Descripcion

FRACCION en VENTA 28.702 m2 • PILAR Excelente ubicación, a 100 metros de Avenida Caamaño, y a 500m de Panamericana. Valor de venta: USD 117 x m2. Oportunidad de negociacion Zonificación: UR2 ( URBANA RESIDENCIAL 2 ) según orden urbanística. Cercania Con: • Barrios cerrados • Countryes • Supermercados • Centros comerciales • Colegios • Centros medicos Ideal para proyecto multifamiliar, complejo de cuidado de adultos mayores, colegio, centro deportivo. RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 Wapp oficina ; La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125 en total: USD 117 del aviso mas USD 8 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.055 por mes con ingresos de $ 4.221.

Costo total realUSD 125
Precio del aviso
USD 117
Escritura y honorarios~2%
USD 2
Sellos y tasas~1%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055/mes

Necesitas ingresos por $ 4.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 41.025,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
41.025,6% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Eco9 min · 578 m
Via Pilar11 min · 725 m
La Escala12 min · 775 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada5 min · 337 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada9 min · 598 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 23% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.148 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 1.148 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fracción en venta , Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 117
Terreno en venta
WhatsApp