- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Pilar
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Pilar
Terreno / lote en venta de 600m2 ubicado en pilar
Nortes del Pilar 100, Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 40.000, un 25% mas que lo normal entre los 105 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Nortes del Pilar 100, Pilar.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 32.000
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 54
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 120% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.074 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 81/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.5%
Mediana por m² de 1.074 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nortes del Pilar 100, Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pilar
Terreno · 855m²
Terreno · 663m²
Terreno · 220m²
Terreno · 950m²