Terreno en venta en Parque Industrial
Terreno en venta
USD 2.969.640

Terreno en venta en Parque Industrial

Venta Terreno 33.000 m² Parque Industrial Pilar Calle 24 y Frondizi

Parque Industrial Pilar - Calle 24 Lote 39 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
32.996 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial, 32996 m², USD 2.969.640 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 2.500.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 90 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 2.500.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
29902 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

VENTA FRACCION (LOTE 39) 32.996 M2 (3,3 Has ) FOS: 0,5 FOT: 1 VALOR DE VENTA : USD 90 por M2 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 • CUCICBA 8129

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.179.000
Precio del aviso
USD 2.969.640
Escritura y honorarios~2%
USD 71.866
Sellos y tasas~1%
USD 29.696
Comision inmobiliaria~3%
USD 107.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 25.921.489/mes

Necesitas ingresos por $ 103.685.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 742.410) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 1.525.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 2.969.640

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Industrial es USD 1.525.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Pilar - Calle 24 Lote 39, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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