Terreno en venta en Parque Industrial

Terreno en Venta en Parque Industrial Pilar

Lisandro de la Torre · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 7.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial, 7000 m², USD 840.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 904.938): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 120 contra USD 125 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 904.938
Mediana precio/m²: USD 125
Mediana m²: 7239 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Parque Industrial

Descripcion

Terreno a la venta ubicado estratégicamente a metros de Ramal Pilar. Zonificación según usos Descripcion: Industrial Exclusiva Designacion: IE Uso Dominante: industrial exclusivo con actividades complementarias Uso Complementario: Fos: 0,5 Fot: 1 Sm: 2.500 Lm: 40 Hmax: 4 Niveles • 15 Mts Densidad: 0 Se realizó el movimiento de suelo y presentado los papeles para permiso de obra para una nave de 3500m2 con una altura de 12mts. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 899.220

Precio del aviso: USD 840.000
Escritura y honorarios~2%: USD 20.328
Sellos y tasas~1%: USD 8.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 30.492

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.332.219/mes

Necesitas ingresos por $ 29.328.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio: USD 1.525.000
Avisos relevados: 32
Esta propiedad: USD 840.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Industrial es USD 1.525.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias