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Terreno en venta en Parque Industrial
Terreno en Parque Industrial Pilar 14810 m² Calle 9 y del Gasoducto
Fraccion 14810 M2 Calle 9 Y DEL Gasoducto - Parque Industrial Pilar · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 14.810 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.087.475 en total: USD 1.950.000 del aviso mas USD 137.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.589.483 por mes con ingresos de $ 70,4 M.
- Precio del aviso
- USD 1.950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 47.190
- Sellos y tasas~1%
- USD 19.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 70.785
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 70.357.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 487.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 7.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Industrial
El precio de terrenos en Parque Industrial esta hoy en una mediana de USD 99 por m², un 9,7% mas que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parque Industrial
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 99/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Parque Industrial.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fraccion 14810 M2 Calle 9 Y DEL Gasoducto - Parque Industrial Pilar, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires
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