Terreno en venta en Parque Industrial
Terreno en venta
USD 1.950.000

Terreno en venta en Parque Industrial

Terreno en Parque Industrial Pilar 14810 m² Calle 9 y del Gasoducto

Fraccion 14810 M2 Calle 9 Y DEL Gasoducto - Parque Industrial Pilar · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
14.810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial, 14810 m², USD 1.950.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.975.000). El m² de lote sale USD 132 contra USD 138 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.975.000
Mediana precio/m²
USD 138
Mediana m²
14313 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

FRACCION DE 15.000 M2 (1,5 HAS) UBICADA EN ESQUINA • UNA DE LAS MEJORES POSICIONES DEL PARQUE INDUSTRIAL PILAR FOS 0,5 FOT 1 APTO PARA CATEGORÍAS 1,2 Y 3 POSIBILIDAD DE CONEXIÓN A RED DE GAS CONSULTAR POR VENTA EN CONJUNTO TERRENO LINDERO, SUPERFICIE SIMILAR POR CATASTRO 14.809,55 M2 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 • CUCICBA 8129

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.087.475
Precio del aviso
USD 1.950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 47.190
Sellos y tasas~1%
USD 19.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 70.785

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.091.009/mes

Necesitas ingresos por $ 68.364.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 487.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Eco15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 1.950.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 1.950.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Industrial es USD 1.950.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fraccion 14810 M2 Calle 9 Y DEL Gasoducto - Parque Industrial Pilar, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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