Terreno en venta en Parque Industrial

Parque Industrial Pilar Fracción 6ha

Parque Industrial Pilar · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 63.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial, 63000 m², USD 4.536.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,0% por encima de la mediana del set (USD 2.800.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 40 de la mediana (+80,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 2.800.000
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 70000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Parque Industrial

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.855.788

Precio del aviso: USD 4.536.000
Escritura y honorarios~2%: USD 109.771
Sellos y tasas~1%: USD 45.360
Comision inmobiliaria~3%: USD 164.657

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 39.684.168/mes

Necesitas ingresos por $ 158.736.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.134.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio: USD 1.600.000
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: USD 4.536.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Industrial es USD 1.600.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.