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Terreno en venta en Parque Industrial
Terreno en venta
USD 2.500.000
= $ 3.850,3 M
Cuota UVA desde $ 21,9 M/mes · ingresos $ 87,5 M

Terreno en venta en Parque Industrial

Terreno - Parque Industrial Pilar

Parque Industrial Pilar 2.7has · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
27.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial, 27700 m², USD 2.500.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.500.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 90 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 2.500.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
30000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Parque Industrial

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.676.250
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~1%
USD 25.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.871.786/mes

Necesitas ingresos por $ 87.487.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 1.600.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 2.500.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Industrial es USD 1.600.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque Industrial Pilar 2.7has, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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