Terreno en venta en Parque Industrial

Fracción Industrial 10.000 m² - Parque Industrial Pilar/pilarica

Centro Industrial Pilarica 10.000m2 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial, 10000 m², USD 1.250.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 1.100.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 99 de la mediana (+26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 1.100.000
Mediana precio/m²: USD 99
Mediana m²: 10000 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Parque Industrial

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.338.125

Precio del aviso: USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 30.250
Sellos y tasas~1%: USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 45.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.935.893/mes

Necesitas ingresos por $ 43.743.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio: USD 1.600.000
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: USD 1.250.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Industrial es USD 1.600.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.