Terreno en venta en Parque Industrial

Oportunidad para desarrolladores e inversores Excelente fracción de 52 hectáreas con un privilegiado frente sobre la laguna, ubicada en una zona de gran crecimiento y desarrollo urbano. El predio cuenta con zonificación UR2 (Residencial 2), que permite el desarrollo de un emprendimiento residencial con lotes mínimos de 375 m², convirtiéndolo en una excelente oportunidad para barrios abiertos, urbanizaciones o proyectos inmobiliarios de gran escala. La fracción sobre la laguna posee amplias superficies aptas para el desarrollo, con cotas favorables para la construcción y un importante espejo de agua que aporta un diferencial único al proyecto. Además, las restricciones existentes por electroducto pueden integrarse como espacios verdes, optimizando el aprovechamiento urbanístico del terreno. Su estratégica ubicación, el entorno natural y el gran potencial de valorización hacen de esta propiedad una inversión excepcional para desarrolladores que buscan un proyecto con excelente proyección. Consulte para recibir información técnica, estudios de factibilidad y documentación disponible. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.