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Terreno en venta en Palmares De Pilar
Terreno en venta
USD 43.000
= $ 66,9 M
Cuota UVA desde $ 380.079/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Palmares De Pilar

Terreno lote en venta en palmares, pilar, g.b.a. zona norte

PALMARES DE PILAR - , Palmares De Pilar · Palmares De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palmares De Pilar, 800 m², USD 43.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 59 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
800 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Palmares De Pilar

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! ÚLTIMO LOTE Hermoso lote de 800 metros dentro del Barrio cerrado Palmares de Pilar. El barrio: Cuenta con 67 lotes de 800 metros y posee una hermosa vegetación con más de 400 ejemplares de palmeras. Muy cerca del centro de Pilar y rodeado de campos de polo. El Acceso puede ser por ruta 34 o 28. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CSI 5686.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.079/mes

Necesitas ingresos por $ 1.520.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PALMARES DE PILAR - , Palmares De Pilar, Palmares De Pilar, Pilar, Buenos Aires

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