Terreno en venta en Palmares de Pilar
Terreno en venta
USD 43.000
+ ARS 470.000 de expensas

Terreno en venta en Palmares de Pilar

Venta - Lote en Barrio Palmares de Pilar - Escriturable

Venta - Lote en Barrio Palmares de Pilar - Escriturable · Palmares de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palmares de Pilar, 800 m², USD 43.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 54 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Palmares de Pilar

Descripcion

Lote de 800 m2 en Barrio Privado Palmares de Pilar • ESCRITURABLE PALMARES DE PILAR está formada por 7 hectáreas con 67 lotes de 800 m2 promedio de superficie, cuenta con plaza de juegos para niños. El plan urbanístico del complejo, ubicado sobre la calle Las Truchas, en una de las zonas más campestres de Pilar, tiene un sello particular. Para preservar el espíritu del lugar, las áreas residenciales fueron divididas en sólo 67 lotes. Lo cual asegura una menor densidad de población y un clima de tranquilidad. Contactannos para conocerlo! Florencia Graziani de Bayugar Negocios Inmobiliarios Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.507.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Lote en Barrio Palmares de Pilar - Escriturable, Palmares de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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