Terreno en venta en Palmares De Pilar
Terreno en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en Palmares De Pilar

Venta de Terrenos en Fincas del Polo, financiados.

Fincas del Polo · Palmares De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
806 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palmares De Pilar, 806 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 56 de la mediana (+32,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
800 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Palmares De Pilar

Descripcion

Fincas del Polo es un barrio cerrado de solo 12 lotes, entre 800 y 1000 m2, sin amenities, a metros de la Asociación Argentina de Polo. Pensado como un barrio cerrado con bajos costos de mantenimiento, y expensas, con la utilización de energía solar para la iluminación externa. Fincas del Polo, fue creado con el concepto de mantener la identidad del campo, . Las casas serán diseñadas compartiendo un mismo estilo. Los lotes se comercializan con un plan de financiación de hasta 4 años y una entrega del 30 % al boleto. Por tratarse de un emprendimiento que despierta el interés de los turistas extranjeros que llegan al país a jugar polo, la elección del estilo y diseño es propio, tradicional y característico de nuestras tierras Las imágenes referenciales de diseño reflejan el estilo campo . MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.354/mes

Necesitas ingresos por $ 2.117.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fincas del Polo, Palmares De Pilar, Pilar, Buenos Aires

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