venta
USD 47.000
Terreno en Venta en Palmares De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Palmares De Pilar · 800 m2 · hace 35 dias
Terreno en venta en Palmares De Pilar
Pilar, Lote de 1000 m2 en Barrio "Palmares de Pilar", Muy buena ubicación!
Las Truchas y Ruta 34 100 · Palmares De Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Palmares De Pilar, 1000 m², USD 49.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 59 de la mediana (-16,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Palmares De Pilar
Descripcion
Pilar, Barrio cerrado Palmares de Pilar, sobre Las Truchas y Ruta 34, muy próximo a Ruta 28 y el centro de Pilar a tan solo 10 minutos.
Lote de 20x50, con cerco vivo, barrio de pequeñas dimensiones, con abundante arboleda y Seguridad las 24 HS.
Bajas expensas, Excelente Ubicación!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 423.538/mes
Necesitas ingresos por $ 1.694.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Las Truchas y Ruta 34 100, Palmares De Pilar, Pilar, Buenos Aires
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