Terreno en venta

USD 35.000

+ ARS 280.000 de expensas

= $ 53,9 M

Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Los Tres Coniles

Excelente Terreno Central en Los Tres Coniles

Los Tres Coniles · Los Tres Coniles, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 523 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Tres Coniles, 523 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 72 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 37.000
Mediana precio/m²: USD 72
Mediana m²: 511 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Los Tres Coniles

Descripcion

Lote central de 523 metros parquizado y perimetrado. ESPECTACULAR! -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica7 min · 427 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica7 min · 436 m

COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada9 min · 588 m

Espacios verdes

Plaza La Cautiva6 min · 370 m

Salud

POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado11 min · 732 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tres Coniles, Los Tres Coniles, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Tres Coniles

Terreno · 512m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

venta

USD 37.000

Terreno en venta en Los Tres Coniles

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Tambien te puede interesar

Terreno · 512m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

Terreno · 511m²

Terreno · 500m²

Terreno en Venta en Los Tres Coniles, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

Terreno en Venta en Los Tres Coniles, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

Busquedas relacionadas