Terreno en venta en Los Tres Coniles · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 37.000
+ ARS 250.000 de expensas

Terreno en venta en Los Tres Coniles · 2 ambientes

Terreno en Venta Barrio Los 3 Coniles, Pilar, Gba Norte

Terreno en Venta Barrio Los 3 Coniles, Pilar, GBA Norte · Los Tres Coniles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Tres Coniles, 512 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Barrio Cerrado Los 3 Coniles, Pilar Terreno de 512 m² con escritura inmediata y apto crédito bancario, ubicado en barrio cerrado boutique desarrollado sobre un histórico casco arbolado con eucaliptos y casuarinas centenarios. Características principales: Superficie: 512 m² Documentación: Escritura inmediata / Apto crédito Seguridad: Vigilancia privada 24 horas y control de acceso Amenities: SUM y pileta Ubicación: Sobre el barrio: Los 3 Coniles es un barrio cerrado consolidado, con una importante arboleda y un entorno tranquilo. Cuenta con SUM, pileta y espacios recreativos, además de una ubicación estratégica próxima al Hospital Austral, Universidad Austral, colegios y comercios de la zona. Una propiedad lista para escriturar y construir, ideal para vivienda permanente o inversión en Zona Norte. Coordina tu visita. Las imágenes pueden haber sido editadas mediante IA con fines ilustrativos, sin alterar las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones y expensas son aproximadas y de carácter orientativo, pudiendo variar según la fecha de actualización. La comercialización y las operaciones inmobiliarias se realizan bajo la responsabilidad del corredor público interviniente. Corredor Responsable: Guadalupe Vázquez – CMCPSI 7313

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.896/mes

Necesitas ingresos por $ 1.335.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Venta Barrio Los 3 Coniles, Pilar, GBA Norte, Los Tres Coniles, Pilar, Buenos Aires

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