Terreno en venta en la Posta Pilar
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en la Posta Pilar

Lote en barrio La posta Pilar 19.000 + cuotas

Dr Manuel Argerich 1200 · la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Posta Pilar, 382 m², USD 27.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 95 de la mediana (-25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
387 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en la Posta Pilar

Descripcion

RE/MAX 197 Presenta La Posta Pilar – NUEVO VALOR Vivir en equilibrio con la naturaleza Más que un barrio privado, La Posta Pilar es un proyecto con un fuerte enfoque natural y sustentable, pensado para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una verdadera conexión con el entorno. Desarrollado sobre un predio de 27 hectáreas en el Partido de Pilar, el barrio cuenta con 325 lotes de aproximadamente 410 m², en un esquema de baja densidad que prioriza los espacios verdes, la vida al aire libre y la integración comunitaria. Uno de sus grandes diferenciales es la huerta agroecológica comunitaria de 4 hectáreas, donde cada propietario dispone de 100 m² de uso propio, además de un ecoparque, parque lineal forestado, bicisendas y amplias áreas de recreación. El proyecto busca que la vida residencial conviva armónicamente con actividades comunitarias y el contacto permanente con la naturaleza. Ubicación y accesibilidad Acceso principal a 1,2 km de Panamericana – Ramal Pilar (km 51,5) por Calle Argerich, con salida asfaltada A 15 minutos del centro de Pilar (en auto o bicicleta) A 30 minutos de CABA por Panamericana A pocas cuadras de Ruta 25 Cercano a barrios consolidados como Santa Silvina, Mayling, Mapuche, Pueyrredón y La Casualidad Próximo a centros comerciales, colegios y servicios de salud: Walmart, Jumbo, Carrefour, Easy, Las Palmas del Pilar, Paseo Champagnat, entre otros Servicios e infraestructura Calles internas pavimentadas y boulevard central Agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas Redes subterráneas Teléfono, cable y fibra óptica Alumbrado público Seguridad Barrio cerrado Vigilancia privada 24 hs Alambrado perimetral y cámaras de seguridad La Posta Pilar se presenta como un entorno seguro, privado y tranquilo, ideal para familias que buscan vivir rodeadas de verde, con excelente acceso y todos los servicios. Si necesitas vender para comprar no dudes en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.464/mes

Necesitas ingresos por $ 941.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Posta Pilar

Mediana del barrio
USD 36.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en la Posta Pilar es USD 36.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dr Manuel Argerich 1200, la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

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