Terreno en venta en la Posta Pilar
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en la Posta Pilar

Lote terreno en venta en pilar barrio la posta

Dr Manuel Argerich y Ruta 25 B° la Posta Pilar 1200 · la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Posta Pilar, 460 m², USD 32.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 87 de la mediana (-19,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
387 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en la Posta Pilar

Descripcion

TERRENO DE 460M² EN VENTA EN PILAR, BARRIO LA POSTA LOTE N° 237, VER UBICACIÓN EN LAS IMÁGENES • Superficie total de 460m² PERMIETRAL • Orientación Norte, Cul de sac • Servicios: Redes subterráneas de electricidad, agua corriente, gas natural, cloacas, telefonía, cable y fibra óptica. • Cámaras de seguridad y vigilancia las 24hs EXCELENTE UBICACIÓN: a 4 cuadras de la Ruta 25 y a 1,2 km de Panamericana altura KM 51,5. AMENITIES Y SEGURIDAD Este desarrollo cuenta con 325 lotes de 410m² en promedio, distribuidos en un amplio predio que incluye áreas de recreo y una huerta orgánica de uso comunitario. NO VA A TENER EXPENSAS CARAS!!! ¡ES LA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA CONSTRUIR TU HOGAR SOÑADO EN UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO! ¡¡Mirá el video!! La Posta es uno de los primeros BARRIOS AGROECOLÓGICOS que propone un concepto donde priman la armonía con la naturaleza y el cuidado del Medio ambiente, sin sacrificar la infraestructura ni las comunicaciones de la ciudad moderna. El barrio se encuentra en instancia de trámites de subdivisión y partidas municipales en etapa avanzada de gestión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.068/mes

Necesitas ingresos por $ 1.116.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Posta Pilar

Mediana del barrio
USD 36.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en la Posta Pilar es USD 36.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dr Manuel Argerich y Ruta 25 B° la Posta Pilar 1200, la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

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