Terreno en venta en la Posta Pilar
Terreno en venta
USD 33.000
+ ARS 180.000 de expensas

Terreno en venta en la Posta Pilar

Venta lote interno en la posta de pilar

Doctor Manuel Argerich 1200 · la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Posta Pilar, 400 m², USD 33.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 82 contra USD 91 de la mediana (-9,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
386 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en la Posta Pilar

Descripcion

LOTE EN VENTA EN "LA POSTA DE PILAR" – BARRIO HUERTA. Posibilidad de financiacion directa del propietario. Se acepta vivienda como parte de pago. Excelente oportunidad: lote de 400 m² (UF 221) con ubicación interna estratégica, a pocos metros del ingreso al barrio. Listo para construir y con todos los servicios disponibles. “La Posta de Pilar” es un desarrollo innovador que combina naturaleza y vida urbana. Se destaca por su concepto de “barrio huerta”, con una gran huerta comunitaria y amplios espacios verdes diseñados para disfrutar al aire libre. El barrio ofrece seguridad 24 hs, control de acceso, calles pavimentadas, servicios completos y áreas recreativas para toda la familia. Ubicado a solo 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar (Km 51,5), con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, colegios y el Hospital Austral. Ideal para quienes buscan calidad de vida, entorno natural y una inversión en una zona en pleno crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.789/mes

Necesitas ingresos por $ 1.151.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Espacios verdes
Plaza de los Niños8 min · 484 m
Parque Pellegrini14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Posta Pilar

Mediana del barrio
USD 36.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en la Posta Pilar es USD 36.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Doctor Manuel Argerich 1200, la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

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