Terreno en venta en La Pilarica
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en La Pilarica

Venta Lote en Pilarica, Pilar, Anticipo y Cuotas en Pesos o Dólares - Las Clemencias

Venta Lote en Pilarica, Pilar, Anticipo y Cuotas en Pesos o Dólares - Las Clemencias · La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
393 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pilarica, 393 m², USD 30.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 76 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
404 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Pilarica

Descripcion

DESCRIPCIÓNEl Barrio Parque Las Clemencias es un barrio abierto, sin expensas. Se encuentra ubicado en Pilar, Provincia de Buenos Aires. Con excelente acceso a Panamericana y a tan sólo 32 km de CABA. Próximo a escuelas, medios de transportes y centros comerciales. CARACTERÍSTICAS Cantidad de lotes: 290 Superficie Promedio: 375 a 620 m2 POSESION: Etapa 1: Inmediata (ver requisitos) Etapa 2: 2030 SERVICIOS Asfaltado en calles Biodigestor a cargo del comprador Luminarias públicas Red eléctrica Agua de Red UBICACIONhttps://maps.app.goo.gl/C39eWZy9YyBWgKFj8 FORMA DE PAGO SUGERIDA: SIN ANTICIPO Y HASTA 60 CUOTAS EN PESOS Consultanos por otras formas de pago y descuentos aplicables. Las Clemencias es un barrio abierto que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de estar cerca de todos los servicios necesarios. Imagina diseñar tu hogar con un frente de 15 metros y una profundidad de 26 metros, dándote el espacio suficiente para crear un jardín, una zona de juegos o una piscina, ¡las posibilidades son infinitas! Este terreno cuenta con los servicios esenciales ya disponibles, como agua corriente, electricidad y pavimento, lo que facilita el proceso de construcción. Además, con la ausencia de expensas y una zonificación residencial amigable, tendrás la libertad de materializar tus ideas sin restricciones innecesarias. En resumen, este terreno en Pilarica no solo ofrece un espacio para construir, sino un lienzo donde podrás plasmar tus sueños. No pierdas la oportunidad de ser parte de este vibrante barrio en crecimiento. ¡Es el momento de hacer realidad tu proyecto de vida! Ubicado en el corazón de Pilarica, sobre la calle Almirante Brown 2000, este terreno de 393 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con una orientación noroeste, el lote se encuentra en un barrio abierto, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y accesible. Las Clemencias es un barrio abierto que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de estar cerca de todos los servicios necesarios. Imagina diseñar tu hogar con un frente de 15 metros y una profundidad de 26 metros, dándote el espacio suficiente para crear un jardín, una zona de juegos o una piscina, ¡las posibilidades son infinitas!. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad desde el primer momento. La ubicación en Pilar, una de las zonas más buscadas de la región, asegura una conexión inmejorable con las principales vías de acceso y una cercanía a una amplia gama de servicios y comodidades locales. La zona es conocida por su ambiente familiar y su creciente desarrollo, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para inversores como para futuros residentes. Este terreno representa una inversión segura y un espacio en el que puedes dar vida a tus aspiraciones personales o comerciales. No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada. Las imágenes pueden haber sido editadas mediante IA con fines ilustrativos, sin alterar las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones y expensas son aproximadas y de carácter orientativo, pudiendo variar según la fecha de actualización. La comercialización y las operaciones inmobiliarias se realizan bajo la responsabilidad del corredor público interviniente. Corredor Responsable: Guadalupe Vázquez – CMCPSI 7313

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.763/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica11 min · 709 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica11 min · 713 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica12 min · 772 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico10 min · 639 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote en Pilarica, Pilar, Anticipo y Cuotas en Pesos o Dólares - Las Clemencias, La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Pilarica

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop