Terreno en venta en La Pilarica
Terreno en venta
ARS 12.240.000

Terreno en venta en La Pilarica

Lotes en venta en Barrio Parque Las Clemencias, La Pilarica

Almirante Guillermo Brown 2000 · La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pilarica, 620 m², ARS 12.240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lotes en venta en Barrio Parque Las Clemencias, La Pilarica! Ofrecemos 290 exclusivos lotes con superficies de 375 m² hasta 620 m², ideales para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y natural. Características del Loteo: Posesión: Abril 2025 Infraestructura de Calidad: • Calles asfaltadas para mayor comodidad y acceso fácil. • Electricidad domiciliaria ya instalada, lista para conectar tu hogar. • Luminaria pública de calle para mayor seguridad y tranquilidad. • Cordón cuneta para un drenaje eficiente y mantenimiento de las calles. Financiación: Puede ser en pesos o en dólares hasta 84 cuotas, con un anticipo del 15%. El precio publicado corresponde al anticipo, y las cuotas se ajustan según el valor de bolsas de cemento Avellaneda de 50 kilos. Este es el lugar perfecto para comenzar una nueva vida, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que necesitas. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de acuerdo con las regulaciones actuales (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Micaela Torres Propiedades • CMZC • Mat No 452.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 13.102.920
Precio del aviso
$ 12.240.000
Escritura y honorarios~2%
$ 296.208
Sellos y tasas~1%
$ 122.400
Comision inmobiliaria~3%
$ 444.312

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.531/mes

Necesitas ingresos por $ 278.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 3.060.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Guillermo Brown 2000, La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

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