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Terreno en venta en La Pilarica
Terreno en venta
USD 40.800
= $ 63,3 M
Cuota UVA desde $ 359.682/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en La Pilarica

Terreno Lote en Venta en La Pilarica, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Juaquin Victorio Gonzalez 300 · La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pilarica, 415 m², USD 40.800 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1277,9% por encima de la mediana del set (USD 2.961). El m² de lote sale USD 98 contra USD 7 de la mediana (+1277,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 2.961
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
415 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Pilarica

Descripcion

Lote 415 M2 en Barrio Parque Las Clemencias Barrio Parque Las Clemencias es un barrio abierto, sin expensas. Se encuentra ubicado en Pilar, Provincia de Buenos Aires. Con excelente acceso a Panamericana y a tan sólo 32 km de CABA. Próximo a escuelas, medios de transportes y centro comercial. Barrio abierto sin expensas Servicios: Asfaltado en calles, Biodigestor a cargo del comprador, Luminarias públicas, Red eléctrica, Agua de Red Contado: usd 40.800 OPORTUNIDAD DE FINANCIACION.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.676
Precio del aviso
USD 40.800
Escritura y honorarios~2%
USD 987
Sellos y tasas~1%
USD 408
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.481

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.438.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juaquin Victorio Gonzalez 300, La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

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